Технический проект жилого дома

Типовой технический проект общественного здания состоит, как и проект жилого дома, из трех частей, но содержание этих частей отличается от их содержания в проекте жилого дома: пояснительная записка к архитектурно-строительной части общественных зданий, в которой приводятся архитектурно-планировочные и конструктивные решения по инженерному оборудованию и технической части с необходимыми обоснованиями и расчетами; таблица технико-экономических показателей; подсчет объема зданий и сооружений, их схемы; сводная номенклатура не входящих в действующие каталоги строительных изделий, количества материалов и изделий, применяемых по данному проекту, спецификация основного технологического и инженерного оборудования, мебели и т. д.; схема генерального плана размещения зданий, малых архитектурных форм, зонирования участка, дорог, озеленения, инженерных сетей в масштабе 1: 500 или 1: 1000; чертежи и указания о характере и качестве отделки фасадов зданий и интерьеров помещений (стены, перегородки, столярные изделия, полы, потолки), а также чертежи конструкций подвесных потолков и полов, если они применены.

Первая часть проекта заканчивается разработкой проекта организации строительства. Для жилищно-гражданского строительства, кроме типовых технических проектов, разрабатывается проект на стадии рабочих чертежей.

В объем рабочих чертежей входят: для проекта жилого дома — общая часть типового проекта, позволяющая выбрать оптимальный вариант и осуществить привязку типового проекта; архитектурно-строительная часть; отопление и вентиляция; водоснабжение и канализация, газоснабжение; системы автоматизации санитарно-технических устройств; электрооборудование; слаботочное устройство; чертежи встроенных предприятий общественного обслуживания; нетиповые: узлы и детали; строительные изделия заводского изготовления, не включенные в действующие каталоги; смета типового проекта; для проекта общественного здания, кроме вышеперечисленного, — технологическая часть.

В общей части проект на стадии рабочих чертежей для жилых домов и общественных зданий должен состоять из: заглавного листа с общими сведениями о проекте и составе авторского коллектива; таблиц комплектации проекта, учитывающих варианты проектных решений; фасадов всех вариантов проектов в масштабе 1: 200, а также варианты архитектурных решений интерьеров (входы, ограждения балконов и лоджии и т. д.); планов секций с размещением мебели и объемно-планировочнымн показателями в масштабе 1: 50; пояснительной записки, в которой должны быть описаны строительные конструкции, отделка, инженерное оборудование, приведены технико-экономические и эксплуатационные показатели; планов, фасадов и разрезов, необходимых для привязки типового проекта, в масштабе 1: 200 или 1: 400; указаний по производству работ, в том числе в зимнее время; методических указаний по привязке данного типового проекта.